Freistehendes Landhaus in Ferrera - Varese


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Haus in Ferrera - Varese

Wir bieten Ihnen hier eine große Villa mit einem großzügigen, über 6000 qm umfassenden, Grundstück an. Das Objekt liegt in Ferrera, in den Hügeln der Provinz Varese, ca. 20 Autominuten von Luino entfernt. Im Jahr 1975 gebaut und in 2000 umfangreich modernisiert entspricht das Haus nun den zeitgemäßen Anforderungen an eine Ferienimmobilie.
 
Aufteilung:
Durch die Eingangstüre im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen Wohnbereich. Hier sorgt ein offener Kamin in den kühleren Stunden für eine wohlige Wärme und lädt ein auf der integrierten Sitzbank zu verweilen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Essgruppe. Ihre Vorräte können Sie in der anschließenden Abstellkammer unterbringen. Ferner finden Sie hier auch ein Bad mit Badewanne und eine separate Waschküche. Außerdem haben Sie im Erdgeschoss auch den Zugang zur Veranda.
Im Obergeschoss warten vier große Schlafzimmer, ein weiteres Bad, sowie der Zugang zum Balkon auf Sie.
Ihr Auto können Sie in der freistehenden Einzelgarage sicher unterstellen.
 
Ausstattung:
- Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt.
- Doppelverglaste Holzfenster
- Gasheizung
- Elektrisches Eingangstor
- Großer Fischteich
 
Sonstiges:
- Diese Immobilie ist sofort verfügbar.
- APE-Klasse "G" Kw 285,33

Preis:  450.000 EUR

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vorvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

(FERH350)

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