Villa mit Blick auf den Lago Maggiore in Luino Roggiolo


Für große Ansichten auf die Bilder klicken!

Haus in Luino Roggiolo

Die Villa liegt in Roggiolo, einem sonnenverwöhnten Ortsteil oberhalb von Luino.

Die Villa ist im Moment in zwei Wohnungen unterteilt mit jeweils

90 qm Wohnfläche

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, großer Wohnraum mit Kamin, der auch zur Küche hin geöffnet ist, große Küche, ein großes und ein kleines Schlafzimmer, Bad.

Erstes Stockwerk: Eingang, großer Wohnraum mit Kamin und Balkon mit teilweise Sicht auf den See, Küche mit großer  überdachter Terrasse und Seesicht, großes Schlafzimmer mit Balkon, kleines Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein Studio, das zum Wohnraum hin offen ist.

Jedes der beiden Appartements verfügt über eigene Gas- und Lichtzähler sowie über Photovoltaikanlagen für die Gewinnung von Warmwasser.

Mit nur geringem Aufwand kann die Trennung der beiden Wohnungen rückgängig gemacht werden.

Grundstück: 1500 qm Garten mit großer Terrasse.

Garage: im Souterrain gemeinsam mit Wasch- und Abstellraum  

Preis:  455.000 EUR

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vorvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

(LUIH297)

Zu meinen Favoriten hinzufügen 
Mail-Anfrage-Formular 
Exposee 

Blick auf die Karte:


Hier klicken für Routenplanung mit MAP24

Unsere Partner:

Neues Fenster: www.belambiente.com (Einrichtungsberatung und Wohnaccessoires )

Neues Fenster: www.swiss.com (Fluggesellschaft in der Schweiz)

Neues Fenster: www.dumontreise.de (Buchverlag spieziel für Reiseführer und Kunstbücher)

 

Immobilien Lago Maggiore
info@immobilien-lagomaggiore.com
Tel +49 (0) 7621 - 4 24 91 97 | Tel +49 (0) 1511 91 92 563