Charakteristisches Dorfhaus in Dumeza - Due Cossani


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Haus in Dumeza - Due Cossani

Das Dorfhaus liegt in der Gemeinde Dumenza, Orsteil Due Cossani. Der Ort ca. 5,5 km nordoestlich von Luino, nahe der Schweizer Grenze,vereint die Vorteile der Naehe zum Lago Maggiore sowie einer idyllischen Lage in der bewaldeten Landschaft des Vorgebirges.

 

Das Haus, das im Innern liebevoll und aufwendig renoviert wurde, bedarf allerdings eines Anstrichs der Aussenfassade.

 

Es besteht aus:

Erdgeschoss: Wohnraum mit Kamin und Kochecke und einem Balkon Obergeschoss: Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer sowie

im ausgebauten Dach ein weiteres grosses Schlafzimmer.

Keller mit eigenem Brunnen. 

Innenhof

Wohnflaeche ca. 70qm

Autonome Gasheizung Metan

Der Energieausweis wurde beantragt.

Bei Bedarf kann ein Gartengrundstueck dazu erworben werden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein offener Schuppen, der geschlossen werden und als Studio oder Garage benutzt werden kann.

Grundstückgröße: 600 qm

Preis: 25.000 Euro (wegen des darauf befindlichen ausbaubaren Schuppens)

Preis:  85.000 EUR

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vorvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

(DUMH290)

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